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【中科院:预计2018年商品房价涨3.7% 入手趁现在】

时间:2018-01-23来源: 作者:admin点击:
中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。2

中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。

2017年在经济运行存在下行压力的情况下,受到短期调控政策的影响,一线城市以及部分二线城市的住房需求得到有效的遏制,市场价格趋稳,部分地区价格有所回落,三线城市的市场交易较为活跃。2018年宏观经济运行仍存在诸多不确定性,房地产市场仍处于下行周期,诸多因素相互作用影响我国房地产市场的发展趋势。

在各项因素的综合作用下,预计2018年的商品房价格增长速度将有所下降。在房地产投资方面,预计2018年房地产开发投资完成额约为116509亿元,同比增长5.7%。在房地产需求方面,预计2018年全国商品房销售面积约为179553万平方米,同比增长6.3%;全国商品房销售额约为145836亿元,同比增长10.2%。在房地产供给方面,预计2018年房地产新开工面积约为182089万平方米,同比增长3.9%。在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。

小编在此奉劝各位看客,未来变幻莫测,好楼盘等不起!小编为您推介一些热门项目,为您置业提供新选择!

金樾和著400-890-0000转 845250

推荐理由:金樾和著坐享“一主两快多通道“的多维立体路网,京港澳、六环快速路快速连通内城繁华,良常路、京深路紧密衔接房山内外,四方通达、八方便利。

效果图

金樾和著基本信息

单价

均价38994元/平方米

产权年限

70

区域商圈

房山良乡

户型

四居室(127.00㎡)三居室(89.00㎡)

收房时间

首期预计2019年12月交房

开盘时间

首期预计2018年春节前开盘

交通图

京北融创城400-890-0000转 843507

推荐理由:项目位于经开区胜利南路西侧。总建面127000平米,容积率2.4,绿化率30%,整个项目是由12栋住宅以及2栋商业组成,项目为高层产品,京北融创城是融创进入张家口打造的高品质城系产品项目。

效果图

京北融创城基本信息

单价

均价12489元/平方米

产权年限

70

区域商圈

北京周边

户型

三居室(126.00㎡)三居室(105.00㎡)

收房时间

交房时间待定

开盘时间

项目于2017年12月16日开盘

交通图

云顶丽苑400-890-0000转 812074

推荐理由:由云顶香港有限公司(前称丽星邮轮有限公司)开发的旅游地产项目,总占地面积约2.3万平米,总建筑面积约3.3万平米;户型由一房到四房,建筑面积从53-370平米等,满足您享受尊贵生活需求。

效果图

云顶丽苑基本信息

单价

均价33000元/平方米

产权年限

70

区域商圈

崇礼

户型

二居室(149.84㎡)二居室(161.50㎡)一居室(83.59㎡)

收房时间

2017年11月中旬交房一期1-8#

开盘时间

已于2016年年底开盘一期1-8#

交通图

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